Au cours des 10 années que Wendy Arriz a été agent immobilier à New York, elle a vu certaines des maisons de nouvelle construction ultra luxe les plus vendues, ainsi que des propriétés à bas prix. Mais elle a également vu quelques-uns des meilleurs travaux qui soient.

“L’une des choses que j’ai constatées, même sur le marché de l’immobilier ultraluxe, est qu’il n’y a pas l’attention aux détails dans le savoir-faire que vous attendez de la nouvelle construction», déclare Arriz, courtier chez Warburg Realty Partnership. «Je ne peux même pas vous dire à quoi certains de mes clients ont dû faire face. Dans certains cas, ils ont des listes de perforation de plusieurs pages. En tant qu’agent, nous ne sommes pas formés pour savoir comment attaquer ça pour un client. “

"Vous vous posez probablement la même question qu'Arriz s'est posée maintes fois: si une maison est nouvellement construite, ne devrait-elle pas être parfaite? Absolument, déclare Marnie Oursler, propriétaire de Marnie Custom Homes à Bethany Beach, Del., Et animatrice des Big Beach Builds de DIY Network.

S'assurer que votre maison est construite selon les normes les plus élevées et que vous n'aurez pas de réparations majeures à régler peu de temps après votre emménagement dépend de ce que vous faites avant d'acheter une maison, dit Oursler. Avant de signer un contrat, recherchez les constructeurs d'habitations avec lesquels vous souhaitez travailler pour évaluer la satisfaction des clients. Et n’ayez pas peur de poser des questions aux constructeurs.

Oursler suggère de parler avec d'anciens clients pour voir dans quelle mesure ils sont satisfaits de leur maison et comment le constructeur a géré les changements ou les réparations. "Cela va vous donner beaucoup de bonnes informations", dit Oursler. «Aucun processus ne sera fluide tout au long du processus. Il faut avoir confiance et connaître le constructeur. "